中新河南網(wǎng)5日10電（付海濤 劉記 楊旭）近日，在開封市龍亭區(qū)人民法院執(zhí)行法官梁成勛多方聯(lián)動的人性化執(zhí)行方式下，涉案樓房中的七戶租戶主動騰空了房屋，在有效節(jié)約司法資源、提高執(zhí)行質(zhì)效的同時，各方當(dāng)事人也對法院的執(zhí)行工作給予了高度贊揚(yáng)，取得了良好法律效果和社會效果。



  在中原銀行股份有限公司開封分行申請執(zhí)行許某一案中，被執(zhí)行人許某對自己所做的擔(dān)保不能如期償還，法院依法對許某名下的一所四層獨(dú)居樓房進(jìn)行拍賣，買受人以130多萬元的價(jià)格競得。但該涉案房屋中仍有七戶人家在此租住，買受人的權(quán)益暫時無法實(shí)現(xiàn)。
  梁成勛法官經(jīng)過走訪調(diào)查得知在該樓房內(nèi)的租戶之所以不愿搬走，是因?yàn)楸粓?zhí)行人許某收取了他們的房租，而房租到期日仍有三個月余。梁成勛法官執(zhí)行團(tuán)隊(duì)多次登門對租戶進(jìn)行釋法明理，指出其存在的違法行為，幫助其分析利弊，權(quán)衡拒不騰房的嚴(yán)重后果，引導(dǎo)其合法合理維權(quán)。但租戶仍堅(jiān)稱房租沒有到期，堅(jiān)持不肯騰房。



  為有效節(jié)約司法資源、化解社會矛盾，充分保障當(dāng)事人的合法權(quán)益，經(jīng)過多方考慮和合議庭合議后，龍亭區(qū)法院一方面依法制定詳細(xì)執(zhí)行預(yù)案，組織力量準(zhǔn)備強(qiáng)制騰房；另一方面為降低執(zhí)行風(fēng)險(xiǎn)，梁成勛法官還在堅(jiān)持做最后的努力,聯(lián)合多方力量再次耐心細(xì)致地做起雙方當(dāng)事人的思想工作。最終，此樓房內(nèi)的七戶租賃人員從抗拒到理解，從理解到接受，愿意主動交房，不再需要法院強(qiáng)制搬遷。



  法律的生命在于實(shí)施，裁決的價(jià)值在于執(zhí)行。龍亭區(qū)人民法院在用足用好強(qiáng)制執(zhí)行措施，切實(shí)保障當(dāng)事人勝訴權(quán)益的同時，也始終秉承善意執(zhí)行理念，剛?cè)嵯酀?jì)，依法保護(hù)各方當(dāng)事人合法權(quán)益，努力實(shí)現(xiàn)法律效果和社會效果有機(jī)統(tǒng)一。
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