中新河南網(wǎng)8月18日電（梁靖 劉彩燕）“吳法官，真是太感謝你了，我交了那么多錢(qián)，這都兩年多了，要不是你傾心調(diào)解我們之間的矛盾，我到現(xiàn)在還會(huì)是房財(cái)兩空。”近日，晁某夫妻來(lái)到河南省許昌市魏都區(qū)人民法院七里店法庭，將一面錦旗送到副庭長(zhǎng)吳真真手上激動(dòng)地說(shuō)。

　　

　　2018年1月18日，晁某與朱某簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同說(shuō)起。朱某系某公司員工，已向單位交納5萬(wàn)元定金獲取了單位團(tuán)購(gòu)的資格，由于地理位置優(yōu)越加上房屋單價(jià)優(yōu)惠，晁某以10萬(wàn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)加上之前朱某已付的五萬(wàn)定金共計(jì)15萬(wàn)獲得該團(tuán)購(gòu)資格。5月該樓盤(pán)承建商讓晁某交10萬(wàn)元，后又退回稱是房屋土地權(quán)證存在問(wèn)題，至今兩年多該樓盤(pán)仍未動(dòng)工。晁某多次與朱某溝通退款無(wú)果后，遂向魏都區(qū)法院提起訴訟。

　　

　　吳真真法官受理此案后，詳細(xì)了解案件情況，認(rèn)為案件事實(shí)清楚，但雙方對(duì)是否退還款項(xiàng)以及退還款項(xiàng)的多少一直爭(zhēng)執(zhí)不休，該案適用簡(jiǎn)易程序，為了徹底化解糾紛，吳法官對(duì)雙方當(dāng)事人進(jìn)行了背對(duì)背的調(diào)解。

　　

　　吳法官首先找到朱某，“今天咱們先心平氣和的說(shuō)說(shuō)這件事。晁某作為一名在城市打拼的年輕人，為了改變租房的窘境，住上屬于自己的房子，從父母和朋友那里湊了15萬(wàn)給你，可是至今兩年多過(guò)去，房屋還沒(méi)著落，如果換成您自己的孩子遇到這種情況，恐怕您心中也會(huì)不平。我也了解到，你們公司很多員工都已將房屋團(tuán)購(gòu)資格進(jìn)行轉(zhuǎn)賣(mài)，出現(xiàn)這種情況也是誰(shuí)也預(yù)料不到的，但是我想買(mǎi)賣(mài)價(jià)格有高有低，本次買(mǎi)賣(mài)你就當(dāng)是少賺點(diǎn)錢(qián)，退給晁某一部分，也緩解一下晁某家庭的實(shí)際情況。”在吳法官多次耐心調(diào)解下，朱某先作出了讓步，當(dāng)庭向晁某退還1萬(wàn)元，目前余款2萬(wàn)元也已履行完畢。

 

　　

　　“把人民群眾的事當(dāng)作自己的事，把人民群眾的小事當(dāng)作自己的大事，從讓人民滿意的事情做起，從人民群眾不滿意的問(wèn)題改起，平易近人、設(shè)身處地、 想方設(shè)法、全心全意才能真的解人民群眾之憂。”吳真真法官表示。