這是2月16日調(diào)解的一起案件，原告杜某購(gòu)買(mǎi)某公司的商鋪，并按照合同約定時(shí)間裝修開(kāi)業(yè)，杜某起訴某公司要求按合同約定支付獎(jiǎng)勵(lì)金，經(jīng)過(guò)調(diào)解，最終雙方達(dá)成協(xié)議，某公司于2月28日前支付原告杜某獎(jiǎng)勵(lì)金37000元。

　　臨近該起案件的最終支付期限，突然接到某公司代理人的電話，法官秦柯心急如焚，一方面告訴被告應(yīng)當(dāng)按照調(diào)解書(shū)確定的金額履行，一方面去做原告的工作，讓其先繳納物業(yè)費(fèi)，因?yàn)楦鶕?jù)公司規(guī)定，主動(dòng)繳納物業(yè)費(fèi)的，可以享受交一年送一年的優(yōu)惠政策，如果公司強(qiáng)行扣除則不能享受該優(yōu)惠政策。誰(shuí)知當(dāng)原告得知公司不準(zhǔn)備按照調(diào)解書(shū)全額支付，要從中扣除物業(yè)費(fèi)時(shí)，火冒三丈，堅(jiān)決不同意，稱(chēng)如果到期公司不全額支付，一定要去立執(zhí)行案執(zhí)行。

　　公司也聲稱(chēng)如果杜某不繳納物業(yè)費(fèi)，就要起訴杜某。眼看雙方針?shù)h相對(duì)，互不相讓?zhuān)�秦柯法官又通過(guò)業(yè)主代表去做杜某工作，給其講明利害關(guān)系，避免因扣除物業(yè)費(fèi)而遭受損失。但杜某仍然堅(jiān)持己見(jiàn)，認(rèn)為何時(shí)交物業(yè)費(fèi)是自己的權(quán)利。而物業(yè)公司也堅(jiān)持如果把錢(qián)支付給杜某，杜某又不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司毫無(wú)辦法，還得起訴杜某，因?yàn)橹�前公司已�?jīng)起訴過(guò)杜某拖欠前兩年的物業(yè)費(fèi)，杜某一審敗訴后又上訴，二審調(diào)解后才繳納了拖欠的物業(yè)費(fèi)，公司對(duì)杜某不再信任。而杜某也聲稱(chēng)是因?yàn)楣�司拖欠�?yīng)當(dāng)支付給自己的錢(qián)兩年多，才拒交物業(yè)費(fèi)。杜某也表示如果公司如約支付給自己錢(qián)，拿到錢(qián)就去交物業(yè)費(fèi)。眼見(jiàn)雙方陷入僵局，秦柯法官苦思冥想，怎樣找到雙方都能接受的解決辦法呢？目前雙方是積怨很深，互不信任，怎樣破除隔閡，重建信任，找準(zhǔn)癥結(jié)后，秦柯法官又和雙方多次溝通聯(lián)系，最終給雙方提出一個(gè)解決方案，公司把調(diào)解書(shū)約定的轉(zhuǎn)賬支付改為現(xiàn)金支付，在物業(yè)交費(fèi)處支付給杜某現(xiàn)金，杜某拿到現(xiàn)金直接繳納物業(yè)費(fèi)。雙方均表示同意。2月28日，杜某如約拿到了錢(qián)，并立刻繳納了物業(yè)費(fèi)，雙方糾紛得到了徹底解決，均表示滿(mǎn)意。

　　秦柯法官說(shuō)，優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，我們一直在路上，讓房屋開(kāi)發(fā)企業(yè)和購(gòu)房商戶(hù)互相信任，互相扶持，共渡難關(guān)，共謀發(fā)展，為雙方都營(yíng)造良好的營(yíng)商環(huán)境是法官的最終目標(biāo)。