中新河南網(wǎng)8月10日電：被執(zhí)行人房屋騰讓難，始終是執(zhí)行過程中難以啃下的“硬骨頭”。近日,開封市龍亭區(qū)人民法院執(zhí)行法官耐心與溫情并用，成功完成一處拍賣房產(chǎn)的交接工作。

  原來，申請人某銀行股份有限公司開封分行與被執(zhí)行人張某、劉某借款合同糾紛一案，因被執(zhí)行人未按生效法律文書履行義務(wù)，依據(jù)申請人的申請，龍亭區(qū)法院立案執(zhí)行。

 

  在執(zhí)行過程中，依據(jù)申請人的申請，法院依法對本案申請人享有抵押權(quán)的被執(zhí)行人張某名下房產(chǎn)進(jìn)行了評估、拍賣。該房產(chǎn)拍賣成交后，執(zhí)行法官多次通過電話和短信與張某溝通，并責(zé)令其限期騰空房屋并交接鑰匙。

  通過執(zhí)行法官耐心細(xì)致的釋法明理，張某答應(yīng)一周之內(nèi)騰空房屋。一周過后，張某又以東西未搬離完畢要求再給三天時(shí)間�？紤]到疫情期間的客觀情況，執(zhí)行法官在征求買受人的意見后予以準(zhǔn)許。隨后，因城區(qū)道路封控，執(zhí)行法官暫時(shí)無法完成房屋的現(xiàn)場交接。

 

  8月5日，開封疫情形勢剛有好轉(zhuǎn)，執(zhí)行法官顧不上疫情防控的的疲憊，第一時(shí)間投入到了案件當(dāng)中，撥通了被執(zhí)行人張某的電話詢問騰房情況并告知其趕赴現(xiàn)場交接房屋。同時(shí)撥通買受人的電話解釋客觀原因并感謝其對法院工作的理解與支持。

  經(jīng)過詢問，被執(zhí)行人張某稱其房屋里的東西已經(jīng)騰空可以交付，但其不愿趕赴房屋現(xiàn)場交接鑰匙，考慮到張某的情緒并在不違反執(zhí)行程序的前提下，執(zhí)行法官前往張某的現(xiàn)居地，在執(zhí)法記錄儀的錄制下現(xiàn)場接收了房屋鑰匙。隨后，又立刻前往該出房屋將鑰匙交付于買受人。在執(zhí)行法官、買受人、房屋小區(qū)物業(yè)的共同見證下，買受人向法院出具了收房證明，順利了完成了房屋的交接。（牛騰玉）