中新河南網(wǎng)11月14日電：為堅持和發(fā)展新時代“楓橋經(jīng)驗”，把非訴訟糾紛解決機制挺在前面，在源頭上實質(zhì)化解物業(yè)糾紛，11月13日上午，開封市龍亭區(qū)委政法委、區(qū)人民法院、區(qū)住建局、區(qū)司法局、北郊鄉(xiāng)政府、5家物業(yè)公司、1家房地產(chǎn)開發(fā)公司在龍亭區(qū)法院北郊人民法庭召開物業(yè)服務糾紛聯(lián)動化解座談會，共同為構(gòu)建和諧社區(qū)出謀劃策。

  龍亭區(qū)法院北郊人民法庭負責人萬朝陽介紹了龍亭區(qū)法院2024年以來物業(yè)糾紛案件受理情況、當前物業(yè)糾紛案件主要特點及物業(yè)糾紛治理工作開展情況。

 

  物業(yè)公司代表對各自管理的小區(qū)情況進行了介紹，從不同角度闡述了當前物業(yè)管理的行業(yè)狀況及面臨的難點堵點問題，并對法院開展物業(yè)糾紛化解工作提出意見建議。

 

  龍亭區(qū)住建局、區(qū)司法局、北郊鄉(xiāng)政府就如何規(guī)范和提升物業(yè)服務，推進行業(yè)治理，促進物業(yè)糾紛訴源治理發(fā)表意見和建議、交流經(jīng)驗做法。

 

  龍亭區(qū)法院訴訟服務中心主任梁成勛表示，物業(yè)公司要強化服務意識，主動作為，不斷提升物業(yè)服務水平，積極響應業(yè)主訴求，及時解決反饋的問題，以實際行動改善居住環(huán)境，提升小區(qū)居民滿意度。

  龍亭區(qū)委政法委副書記朱曉兵就進一步做好我區(qū)物業(yè)糾紛矛盾化解工作提出要求，一是要明確各方職責，壓實工作責任。社區(qū)與屬地鄉(xiāng)辦要嚴格落實“屬地管理責任制”，充分發(fā)揮軸心作用和綜合協(xié)調(diào)作用，引導物業(yè)公司與業(yè)主間的坦誠溝通、良性互動。區(qū)法院、住建局、司法局等職能部門，要深化協(xié)作聯(lián)絡機制，完善和豐富多元化解措施，共同進行會商研判，研究對策，形成齊抓共管的良好工作格局。二是要優(yōu)化物業(yè)糾紛預防化解機制。各部門、屬地鄉(xiāng)辦要定期開展研判分析聯(lián)席會議，找準各類物業(yè)糾紛中的堵點和難點，“對癥下藥”有針對性的開展化解工作，同時，各鄉(xiāng)辦要進一步提升物業(yè)矛盾調(diào)解隊伍的規(guī)范化、專業(yè)化水平，從而滿足廣大業(yè)主和物業(yè)公司多層次、多樣化的解紛需求。三是要進一步加強宣傳引導，放大示范效應。常態(tài)化發(fā)布物業(yè)糾紛普法材料，普及物業(yè)法律知識，定期發(fā)布物業(yè)糾紛典型案例并選取典型案例開展巡回審判，邀請物業(yè)公司、業(yè)主參加旁聽，引導業(yè)主優(yōu)先選擇非訴方式解決糾紛，增強業(yè)主依法理性表達利益訴求，明確物業(yè)服務范圍，提升物業(yè)服務意識，切實讓物業(yè)糾紛止于未發(fā)，化于萌芽。

 

  龍亭區(qū)法院黨組成員、審判委員會專職委員代喬鵬指出，妥善化解物業(yè)領域矛盾糾紛已成為加強社會治理的重要一環(huán)，不斷提升物業(yè)服務水平是預防和化解物業(yè)領域矛盾糾紛的根本舉措。希望各物業(yè)公司與法院多溝通、多交流，共同妥善解決好物業(yè)服務糾紛。龍亭區(qū)法院也將繼續(xù)強化與各部門的聯(lián)系，加強交流協(xié)作，充分發(fā)揮審判職能，不斷滿足人民群眾對美好居住環(huán)境的新需求。（李陽）