這起讓李某一家懸心了二十年的糾紛，源于一樁復雜的連環(huán)房屋買賣。涉案房屋位于開封市某新村，原登記所有權人為范某某及其配偶張某某。2005年，范某將房屋轉讓給婁某某，但因故未辦理過戶；次年，婁某某又將該房屋轉讓給了原告李某的父親李某某。李某某支付了全部購房款并實際居住至今，長達十余年。由于歷史原因和中間環(huán)節(jié)的缺失，盡管原告李某一家早已將該房視為自己的家，但產(chǎn)權登記卻始終停留在原房主名下。

  2023年，為了厘清權屬，原房主范某某、二房主婁某某與原告李某簽訂了三方協(xié)議，明確了買賣事實及由范某某直接協(xié)助李某過戶的約定。然而，當李某要求對方配合辦理手續(xù)時，卻屢屢遭到拖延和拒絕，無奈之下，李某只能向法院提起訴訟，尋求法律的幫助。

 

  案件受理后，承辦法官韓立新深知，這類涉及多年、多層交易的歷史遺留問題，如果簡單地一判了之，不僅難以執(zhí)行，更可能激化矛盾。為了真正做到案結事了，韓立新法官秉持“如我在訴”的為民情懷，投入到案件的審理工作中。他們耐心細致地梳理了案件從2005年到2023年長達18年的交易脈絡，認真審查了每一份轉讓協(xié)議、付款憑證以及村委會出具的證明等相關證據(jù)；又到開封市不動產(chǎn)登記中心、開封市國土資源局等相關部門調查核實。

 

  面對情緒激動的當事人和復雜的法律關系，韓立新法官團隊多次組織雙方進行溝通調解。一方面向被告范某某、張某某及婁某某釋明法律規(guī)定，指出根據(jù)三方協(xié)議及實際履行情況，協(xié)助過戶是必須履行的合同義務；另一方面，也充分傾聽各方的顧慮，尋找利益平衡點。經(jīng)過韓立新法官團隊耐心細致的調解，原本僵持的雙方逐漸放下了對立情緒。書記員閆明明、曹圣晗更是嚴謹?shù)刈龊妹恳淮蔚墓P錄和溝通銜接工作，確保調解過程的順暢高效。經(jīng)過不懈努力，最終促成雙方當事人達成一致調解意見：原房主同意配合李某辦理房屋過戶手續(xù)。

 

  至此，這樁困擾了兩代人、長達二十年的房產(chǎn)糾紛，在開封城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)人民法院得到了圓滿化解。李某及家人為表達感激和感謝之情，特向院長郵寄一封感謝信，并向韓立新法官團隊送上錦旗，為其辦案嚴謹、秉公執(zhí)法、耐心處理，始終站在人民群眾角度解決實際問題表示感謝。    

該案件的成功調解，不僅是開封城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)人民法院踐行“司法為民”宗旨的生動縮影，更是該院以專業(yè)素養(yǎng)和敬業(yè)精神，為群眾辦實事、解難題的真實寫照。下一步，開封城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)人民法院將繼續(xù)用心用情用力解決好人民群眾的“急難愁盼”問題，讓司法不僅有力量，更有溫度。（劉依萱）